安琪（叶倩文饰）为了完成她的论文主题“中国迷信”，从加拿大来到香港进行实地调查。刚下飞机，安琪就遇见了好色的警察周发（周润发饰）。幸运的是，她没有被他纠缠太久。为了找到价格便宜的住所，安琪认识了会说会道的汽车经纪人Hansom王（黄百鸣饰）。Hansom王比周发更加无耻，他帮助安琪安顿后，就以帮助她了解迷信文化为借口不断骚扰她。
安琪的住处虽然价格便宜，但实际上是一间凶宅，一位歌星因为三角恋情在这里自杀，导致他的冤魂一直停留在这个房间里。Hansom王在凶宅中被女鬼折磨，周发也因为关心安琪而被卷入这件事情。他们两人试图劝说安琪搬离，但她却执意留在凶宅。最终，她也被女鬼附身。为了救回安琪，汽车经纪人和警察请来了一位法师帮忙。他们与女鬼展开了一场激烈的对抗。
