《凶宅笔记》是一部以民俗元素为基础的惊悚电影，讲述了小有名气的“凶宅先生”江烁与合伙人秦一恒和袁阵一起调查一栋被称为“豪宅大厦”的阴森诡异老楼。在传统节日“鬼周”，他们不仅发现了这栋楼居住着“皮巴贡”，还被卷入了一场巨大的阴谋中。影片的故事主要取材于作者贰十三亲身经历的真实事件，将诡谲的凶宅买卖行业职业化，从“凶宅先生”的视角展现了悬疑的画面。影片中还融入了降魔杵斗法、风水八卦、鬼门开、黄泉路等中国式惊悚元素，揭示了凶宅买卖行业背后的秘密。电影通过复杂的民俗背景唤起观众的好奇心，为观众呈现出一幅神秘诡谲的画面。
